تحصيل سعر الشراء

التفسيرات:

بالإضافة إلى إصدار تقييمات القيمة السوقية، تحتفظ لجنة الخبراء أيضًا بمجموعة من أسعار الشراء كمهمة أخرى مهمة.

من أجل الاحتفاظ بمجموعة من أسعار الشراء وفقاً للمادة 195 من قانون البناء الألماني، يتم إرسال نسخ من كل عقد مبرم لغرض نقل الملكية (مثل الشراء أو الإهداء أو المبادلة أو التحويل) إلى لجنة الخبراء من قبل هيئة التوثيق (كاتب العدل).

يتم تسجيل هذه العقود وتحليلها بشكل مجهول في مجموعة أسعار الشراء. ومع ذلك، لا يمكن في كثير من الأحيان استخراج خصائص القيمة الفعلية من عقود الشراء المطلوبة للتقييم المهني. ولذلك يجب أن يستكمل المكتب محتويات عقود الشراء ببيانات أخرى ضرورية مؤثرة في القيمة (مثل المساحة المعيشية وسنة البناء والتجهيزات والإيجارات). ولهذا الغرض، يقوم مكتب لجنة الخبراء بجمع بيانات إضافية عن طريق الاستبيانات. ولهذه الغاية، تعتمد لجنة الخبراء على دعم مالكي/مشتري العقارات.

تخضع إدارة مجموعة أسعار الشراء للوائح صارمة لحماية البيانات.

معلومات من مجموعة أسعار الشراء

وفقًا للمادة 13 من قانون لجنة الخبراء، فإن

1. السلطات والهيئات العامة وكذلك الخبراء المعينين والمحلفين من قبل الجمهور أو المعينين من قبل المحكمة أو الخبراء المعتمدين من DIN EN ISO/TEC 17024 في حالات فردية بناءً على طلب خطي. لا يجوز تقديم المعلومات إلا لممتلكات محددة. لا يجوز الكشف عن اسم المالك وعنوانه. لا يجوز للمتلقي استخدام البيانات المرسلة إلا للغرض الذي أُرسلت إليه من أجله.
2. وفقًا للفقرة 1، لا يتم تزويد الهيئات والأشخاص الآخرين إلا بالمعلومات التي لا تسمح باستخلاص استنتاجات حول المالك (= معلومات مجهولة المصدر).