Pobieranie ceny zakupu

Wyjaśnienia:

Oprócz wydawania wycen wartości rynkowej, komisja ekspertów prowadzi również zbiór cen zakupu jako kolejne ważne zadanie.

W celu prowadzenia zbioru cen zakupu zgodnie z § 195 niemieckiego kodeksu budowlanego, kopie każdej umowy zawartej w celu przeniesienia własności nieruchomości (np. kupno, darowizna, zamiana, przeniesienie własności) są przesyłane do komisji ekspertów przez organ notarialny (notariusza).

Umowy te są rejestrowane i analizowane anonimowo w zbiorze cen zakupu. Jednak często nie jest możliwe wyodrębnienie rzeczywistych cech wartości z umów kupna, które są wymagane do profesjonalnej oceny. Treść umów kupna musi zatem zostać uzupełniona przez biuro o inne niezbędne dane wpływające na wartość (np. powierzchnia mieszkalna, rok budowy, wyposażenie i czynsze). W tym celu biuro komisji ekspertów zbiera dodatkowe dane za pomocą kwestionariuszy. W tym celu komisja ekspertów polega na wsparciu właścicieli/kupujących nieruchomości.

Zarządzanie gromadzeniem cen zakupu podlega ścisłym przepisom o ochronie danych.

Informacje z kolekcji cen zakupu

Zgodnie z § 13 rozporządzenia w sprawie komisji ekspertów

1. Władze i organy publiczne, a także publicznie wyznaczeni i zaprzysiężeni, wyznaczeni przez sąd lub certyfikowani zgodnie z normą DIN EN ISO/TEC 17024 eksperci w indywidualnych przypadkach na pisemny wniosek. Informacje mogą być przekazywane wyłącznie w odniesieniu do konkretnych nieruchomości. Nazwisko i adres właściciela nie mogą zostać ujawnione. Odbiorca może wykorzystywać przekazane dane wyłącznie w celu, w jakim zostały mu one przekazane.
2. Zgodnie z ust. 1 inne organy i osoby otrzymują wyłącznie informacje, które nie pozwalają na wyciągnięcie wniosków na temat właściciela (= informacje zanonimizowane).