Взыскание покупной цены

Объяснения:

Помимо выдачи оценок рыночной стоимости, экспертная комиссия также ведет сбор данных о ценах покупки, что является еще одной важной задачей.

Для того чтобы вести сбор данных о покупных ценах в соответствии с § 195 Строительного кодекса Германии, копия каждого договора, заключенного с целью передачи имущества (например, купля-продажа, дарение, обмен, передача), направляется в экспертную комиссию нотариальным органом (нотариусом).

Эти контракты регистрируются и анализируются анонимно в сборнике закупочных цен. Однако зачастую из договоров купли-продажи невозможно извлечь фактические характеристики стоимости, необходимые для профессиональной оценки. Поэтому содержание договоров купли-продажи должно быть дополнено бюро другими необходимыми данными, влияющими на стоимость (например, жилая площадь, год постройки, оснащение и арендная плата). Для этого экспертная комиссия собирает дополнительные данные с помощью анкет. Для этого экспертная комиссия опирается на поддержку владельцев/покупателей недвижимости.

Управление сбором покупной цены осуществляется в соответствии со строгими правилами защиты данных.

Информация из коллекции покупных цен

В соответствии с § 13 Постановления об экспертных комиссиях

1. органам власти и общественным организациям, а также назначенным и присяжным, назначенным судом или сертифицированным по DIN EN ISO/TEC 17024 экспертам в отдельных случаях по письменному запросу. Информация может быть предоставлена только в отношении конкретных объектов недвижимости. Имя и адрес владельца не подлежат разглашению. Получатель может использовать переданные данные только в тех целях, для которых они были ему переданы.
2. В соответствии с пунктом 1, другим органам и лицам предоставляется только та информация, которая не позволяет сделать вывод о владельце (= анонимизированная информация).