Оцінка ринкової вартості
Опис послуги
Експертна комісія надає незалежні експертні висновки з високим рівнем кваліфікації щодо ринкової вартості забудованої та незабудованої нерухомості, а також прав на нерухомість (наприклад, узуфрукт, спадкові права на забудову тощо) відповідно до розділу 194 Німецького будівельного кодексу.
Будь-який власник може звернутися до відповідної установи для отримання експертного висновку щодо ринкової вартості власного майна або майнових прав, будинку чи кондомініуму. Органи влади, муніципалітети, суди, правовласники, а також орендарі та лізингоодержувачі також можуть звернутися за експертним висновком.
Зацікавлений власник завжди отримує копію звіту.
Потенційні покупці також можуть подати заявку на проведення оцінки майна, яке вони мають намір придбати. Однак для цього потрібна згода власника.
Ринкова вартість майна визначається на закритому засіданні щонайменше трьома експертами на основі збору даних про ціну придбання, стандартної вартості землі, огляду ділянки та інших важливих даних, пов'язаних з майном.
Після отримання всіх необхідних документів спочатку проводиться протокольна нарада з підготовки до оцінки. Рішення, включаючи огляд об'єкта, приймається на непублічному засіданні експертної комісії.
Які збори стягуються?
За підготовку експертного висновку стягується плата. Вони залежать від суми визначеної ринкової вартості. Приклади розрахунків можна побачити в таблицях (див. додаток).
Якщо у зв'язку з підготовкою експертного висновку необхідна додаткова робота, яка значно виходить за межі звичайного обсягу (наприклад, відсутні будівельні документи, нарахування амортизації на різні звітні дати тощо), отриманий гонорар має бути збільшений на 10-100 відсотків з урахуванням додаткової роботи, пов'язаної з цим.
Час обробки
Час обробки може сильно відрізнятися в залежності від ступеня складності та ситуації замовлення. Будь ласка, зв'яжіться з нами з цього приводу.
Заявки / Форми