Ön inşaat izni
Hizmet açıklaması
Devlet İnşaat Kanunu'nun (LBO) 76. Bölümü uyarınca, başvuru üzerine bir inşaat projesine ilişkin münferit konular hakkında ön karar verilebilir.
Ön karar prosedürünün temel amacı, bir inşaat başvurusu yapılmadan önce planlanan inşaat projesinin imar planlaması kanunu kapsamında kabul edilebilirliğini kontrol etmektir.
Bu durum, örneğin proje bir şehrin dışında gelişmemiş bir arsayı içeriyorsa veya örneğin bir yerleşim bölgesinde ticari bir işletme açılacaksa özellikle önemlidir.Ayrıca projenin doğa koruma, su koruma, toprak koruma, anıt koruma vb. gibi diğer yasal düzenlemelere göre izin verilebilirliği de ön inşaat incelemesinin konusu olabilir. ayrıca ön inşaat incelemesinin konusu da olabilir. Ayrıca, ön karar prosedürü, planlanan bina projesi için imar planı hükümlerinden gerekli muafiyetin (örneğin çatı şeklinin değiştirilmesi, inşa edilebilir alanın aşılması vb.
Ön karar ile, bireysel sorular bina denetim makamı tarafından yasal olarak bağlayıcı bir şekilde önceden cevaplandırılır. Ön karar, üç yıl boyunca geçerli olan temyiz edilebilir bir karardır.
Ön ruhsat düzenlenmesi için ücret alınmaktadır.
Hangi belgeler gereklidir?
Başvuru için aşağıdaki belgelerin en az üç nüsha olarak sunulması gerekmektedir:
- Ön karar verilmesi için başvuru formu
- Form Yapı arsasının tanımı
Bu belgeleri İçişleri, İmar ve Spor Bakanlığı 'ndan indirebilir ve tamamlayabilirsiniz.
- Bir imar planı mevcutsa, imar planından bir alıntı sunulmalıdır (bu, ilgili belediyenin / şehrin inşaat yetkilisinden temin edilebilir)
- Planlanan inşaat projesi bir vaziyet planı üzerinde çizilmeli ve buna göre boyutlandırılmalıdır
Resmi vaziyet planı (kadastro haritası), 3 aydan eski olmamalıdır; bunun için Devlet Ölçme ve Jeoinformasyon Ofisi / SAPOS 'a başvurabilirsiniz.
Başvurular / Formlar
Yüksek yapı denetim otoritesi tarafından sağlanan hükümler
Bina için formlar şu adreste bulunabilir: İçişleri, İmar ve Spor Bakanlığı
Devlet İstatistik Ofisi tarafından sağlanmıştır
Gerekli kimlik numarası da dahil olmak üzere anket formlarına aşağıdaki adresten çevrimiçi olarak erişebilirsiniz: İnşaat faaliyet istatistikleri online
Anket formu bilgisayarda eksiksiz olarak doldurulabilir ve çıktısı alınabilir.Alt yapı denetim makamı tarafından sağlanan