Предварительное разрешение на строительство
Описание услуг
В соответствии с разделом 76 Государственного строительного кодекса (LBO), предварительное решение по отдельным вопросам, касающимся строительного проекта, может быть выдано на основании заявления.
Основная цель процедуры предварительного решения - проверить планируемый строительный проект на предмет его приемлемости в соответствии с законодательством о планировании строительства до подачи заявки на строительство.
Это особенно актуально, если, например, проект предполагает незастроенный участок на окраине города или если, например, в жилом районе планируется открыть коммерческое предприятие.Кроме того, предметом предварительной строительной экспертизы может быть допустимость реализации проекта в соответствии с другими правовыми нормами, например, природоохранными, водоохранными, почвозащитными, памятникоохранными и т.д. Также может быть предметом предварительного запроса на строительство. Кроме того, процедура предварительного решения может быть использована для получения исключения из положений плана развития (например, изменение формы крыши, превышение площади участка, пригодного для застройки, и т. д.), необходимых для планируемого строительства.
С помощью предварительного решения орган надзора за строительством заранее дает ответы на отдельные вопросы, которые имеют обязательную юридическую силу. Предварительное решение подлежит обжалованию и действует в течение трех лет.
За выдачу предварительной лицензии взимается плата.
Какие документы необходимы?
Следующие документы должны быть представлены к заявке не менее чем в трех экземплярах:
- Форма заявления о предоставлении предварительного решения
- Форма Описание участка под застройку
Вы можете загрузить и заполнить эти документы в Министерстве внутренних дел, строительства и спорта.
- Если существует план застройки, необходимо представить выписку из плана застройки (ее можно получить в строительном управлении соответствующего муниципалитета/города)
- Планируемый строительный объект должен быть нанесен на план участка и иметь соответствующие размеры
Официальный план участка (кадастровая карта), не старше 3 месяцев; его можно получить в Государственном управлении геодезии и геоинформации / SAPOS.
Приложения / Формы
Предоставление высшим органом строительного надзора
Формы для строительства можно найти на сайте: Министерство внутренних дел, строительства и спорта
Предоставлено Государственным статистическим управлением
Вы можете получить доступ к формам обследования в режиме онлайн, включая требуемый идентификационный номер, по следующему адресу: Статистика строительной деятельности онлайн
Опросный лист можно полностью заполнить на компьютере и распечатать.Предоставление нижним органом надзора за строительством