التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن لأول مرة أو مرة أخرى
وصف الخدمة
تهدف إعانة السكن إلى تمكينك من العيش في سكن مناسب وملائم للأسرة. يمكنك المطالبة بإعانة السكن على النحو التالي
- إعانة الإيجار للمستأجرين أو المستأجرين من الباطن للمساكن السكنية أو للمقيمين في منزل سكني (المقيمين في منزل سكني كما هو محدد في قانون الولاية ذي الصلة؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يتم قبولهم في أشكال خاصة من الإقامة ليس فقط بشكل مؤقت لتوفير المساعدة على الاندماج) أو
- بدل الرهن لمالكي منازلهم أو الوحدات السكنية الخاصة بهم
الطلب.
إذا كان مقدم إعانة اجتماعية آخر يغطي تكاليف السكن، فيتم استبعادك من إعانة السكن. هذا هو الحال إذا كنت بالفعل
- دخل المواطن أو
- دعم الدخل الأساسي في سن الشيخوخة أو
- في حالة انخفاض القدرة على الكسب أو
- المساعدة في نفقات المعيشة أو
- الحصول على إعانة نقل أخرى تم أخذ تكاليف الإقامة في الاعتبار في الحساب.
الإجراءات
- يمكنك تقديم طلبك كتابيًا باستخدام النموذج المقدم أو باستخدام الخدمة عبر الإنترنت. يمكنك إرسال النموذج بالبريد إلى مكتب إعانة السكن المسؤول عنك أو تسليمه شخصيًا.
- ستقوم الهيئة بفحص طلبك وإرسال قرار بشأنه.
- في حالة الموافقة، تُمنح إعانة السكن بشكل عام لمدة اثني عشر شهرًا.
المتطلبات الأساسية
يجب أن يكون لديك الحق في الحصول على إعانة السكن كمتقدم طلب. ويحق لك الحصول على إعانة الإيجار على النحو التالي:
- مستأجرو العقارات السكنية,
- المستأجر من الباطن والمستأجر من الباطن لمساحة المعيشة,
- المقيمون في شقة تعاونية أو مؤسسة تعاونية,
- المقيمون في دار الرعاية,
- المستخدمون المرخص لهم الشبيهون بالمستأجرين، ولا سيما أصحاب حق الإقامة الدائم الشبيه بالمستأجر,
- مالكو مبنى سكني (ثلاث شقق أو أكثر)، أو مبنى تجاري أو عمل تجاري إذا كنت تعيش في هذا المبنى,
- أصحاب المنزل المنفصل أو شبه المنفصل الذي تعيش فيه ولكنه يحتوي أيضًا على مبانٍ تجارية إلى الحد الذي لا يمكن اعتباره منزلاً,
- أصحاب الأعمال الزراعية المتفرغة التي لا ينفصل الجزء السكني منها عن الجزء الاقتصادي.
- النساء اللاتي يعشن في ملاجئ النساء، حتى لو تم احتساب الأجر على أساس يومي.
- الشخص الذي تم تعيينه في سكن المشردين أو سكن طرف ثالث من قبل سلطة التشرد، حتى لو لم يتم دفع رسوم المستخدم (التي لا تستند، على سبيل المثال، إلى عدد الأيام أو متداخلة حسب البالغين والأطفال) إلى سلطة التشرد,
أنت مؤهل للحصول على إعانة إعانة السكن على النحو التالي:
- أصحاب المنازل أو الوحدات السكنية الخاصة بهم,
- مالكو عقار سكني صغير,
- أصحاب الأنشطة الزراعية الجانبية,
- مالكو عقار زراعي بدوام كامل إذا كان الجزء السكني والتجاري منفصلين ويمكن إجراء حساب إعانة السكن للجزء السكني,
- حاملو حق الإقامة الدائمة المماثل للملكية
- ملاك العقارات المؤجرة والمستحقين لنقل ملكية المبنى أو الشقة أو نقل أو منح عقد الإيجار.
يجب أن يشغل مالك العقار السكني العقار السكني ويتحمل التكاليف.
ما هي المستندات المطلوبة؟
من الأفضل الاتصال بالمكتب المعني مسبقاً لمعرفة المستندات التي تحتاجها. من حيث المبدأ، يجب عليك تقديم ما يلي إثبات تكاليف أو رسوم السكن:
- على الاستحقاقات التحويلية (مثل المساعدة في نفقات المعيشة، والاستحقاقات الاجتماعية، ودعم الدخل الأساسي في سن الشيخوخة، وفي حالة انخفاض القدرة على الكسب، والاستحقاقات بموجب قانون استحقاقات طالبي اللجوء)
- شهادة الدخل لطلب الحصول على إعانة السكن,
- يجب إثبات زيادة النفقات المتعلقة بالدخل وفقًا لإشعار تقييم الضريبة,
- الإخطارات الحالية لمدفوعات المعاشات التقاعدية من أي نوع,
- على الاستحقاقات بموجب الكتاب الثالث من القانون الاجتماعي الألماني - تعزيز العمل (مثل إعانة البطالة 1، وبدل العمل لوقت قصير، والبدل الانتقالي),
- إثبات الأجر المرضي واستحقاقات استبدال الأجور الأخرى,
- إشعار التقييم الضريبي الأخير (للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص/التجار).
لكي تكون في الجانب الآمن، يُرجى ذكر جميع دخل جميع أفراد الأسرة نقداً أو ما يعادله نقداً، بغض النظر عن مصدره وبغض النظر عما إذا كان الدخل خاضعاً للضريبة أم لا. سيؤدي ذلك إلى تجنب الاستفسارات غير الضرورية. سيقوم مكتب إعانة الإسكان بعد ذلك بالتحقق من الدخل الذي يمكن تعويضه. إذا لزم الأمر، يجب إرفاق أدلة أخرى:
- شهادة التحاق (طلاب),
- إخطار BAföG (الطلاب),
- الإعلان عن مخصصات الوالدين الشهرية أثناء دراستك,
- إثبات التأمين الصحي,
- إثبات معاش تقاعدي أو تأمين على الحياة,
- ملحق لطلب الحصول على إعانة السكن في حالة نفقات الوفاء بالتزامات النفقة القانونية,
- شهادة إعاقة شديدة (إثبات مدفوعات بدل الرعاية إن وجدت),
- يجب على الرعايا الأجانب من دول ثالثة تقديم ما يثبت وضع إقامتهم ومدة إقامتهم.
- يجب على مواطني الاتحاد الأوروبي الآخرين تقديم شهادة حق الإقامة/تصريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي والتسجيل لدى سلطات التسجيل.
للتقدم بطلب للحصول على إعانة الإيجار، ستحتاج أيضاً إلى استكمال
- استمارة شهادة المالك (عادةً ما تقدمها سلطات إعانة الإسكان).
ستحتاج أيضًا إلى النماذج/الأدلة التالية للتقدم بطلب للحصول على بدل السكن:
- نموذج تحديد رسوم خدمة الدين
- دليل على رسوم خدمة الدين (شهادة الأموال المقترضة وآخر إثبات للدفع والفائدة وجدول الإطفاء إن وجد)
- إثبات مبلغ ثمن الشراء أو تكاليف الإنشاء (أيضًا للتحديثات)
- إشعار تقييم الضريبة العقارية/إثبات مبلغ الإيجار الأرضي
- إثبات الدخل من نقل ملكية الغرف والمساحة إلى أطراف ثالثة، إن أمكن، إثبات الدخل من نقل الغرف والمساحة إلى أطراف ثالثة
- حساب مساحة المعيشة وفقًا لمعيار DIN 277 أو قانون مساحة المعيشة (WoFlV، تطبيق البناء)
- الإخطار بإعانة المبنى، إذا كان ذلك منطبقًا
- إثبات الملكية، مستخرج من السجل العقاري، عقد الشراء
ما هي الرسوم المتكبدة؟
مجاناً
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
يمكنك تقديم الطلب بحلول اليوم الأخير من الشهر الذي ترغب في تقديم طلب الحصول على إعانة السكن منه على أقصى تقدير. كقاعدة عامة، سوف تحصل على إعانة السكن اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر الذي تقدم فيه طلبك إلى مكتب إعانة السكن.
وقت المعالجة
يعتمد وقت المعالجة، من بين أمور أخرى، على اكتمال معلوماتك وتقديم المستندات الداعمة المطلوبة لمعالجة الطلب.
أوقات المعالجة الأطول ليست على حسابك: يتم التحقق من استحقاق إعانة السكن من الشهر الذي يتم فيه تقديم الطلب. إذا كان يحق لك بالفعل الحصول على إعانة السكن، فلن تفقد أي إعانة سكن.
الأساس القانوني
الانتصاف القانوني
- التناقض
ستجد المزيد من المعلومات حول كيفية تقديم اعتراض في إخطار طلبك للحصول على إعانة السكن.
معتمد مهنياً من قبل
وزارة الداخلية والبناء والرياضة
التطبيقات / النماذج