Звернення за житловою субсидією вперше або повторно

• Ви подаєте заяву в письмовій формі, використовуючи наданий бланк або за допомогою онлайн-сервісу. Ви можете надіслати бланк поштою до відповідного відділу житлової допомоги або подати його особисто.
• Орган перевірить вашу заяву і надішле вам рішення.
• У разі позитивного рішення житлова субсидія зазвичай надається на дванадцять місяців.

Ви повинні мати право на житлову субсидію як заявник. Ви маєте право на житлову допомогу для отримання субсидії на оренду житла як:

• Орендарі житлової нерухомості,
• Суборендар і суборендар житлової площі,
• Мешканці кооперативних або фондових квартир,
• Мешканці будинку для літніх людей,
• Авторизовані користувачі, подібні до орендаря, зокрема власники постійного права на проживання, подібного до орендаря,
• Власники багатоквартирного будинку (три і більше квартир), комерційної будівлі або бізнесу, якщо ви проживаєте в цьому будинку,
• Власники окремого або двоквартирного будинку, в якому ви проживаєте, але в якому також є бізнес-приміщення в такій мірі, що його більше не можна вважати житлом,
• Власники сільськогосподарського бізнесу, чия житлова частина не відокремлена від господарської.
• Жінки, які проживають у жіночих притулках, навіть якщо виплата нараховується щоденно.
• особа, яка направлена до притулку для бездомних або сторонніх осіб органом у справах бездомних, навіть якщо плата за користування (яка, наприклад, не базується на кількості днів або не розподіляється поетапно для дорослих і дітей) сплачується органу у справах бездомних,

Ви маєте право на отримання житлової субсидії як:

• Власники власного будинку або кондомініуму,
• Власники невеликого житлового комплексу,
• Власники сільськогосподарського бізнесу,
• Власники сільськогосподарської нерухомості, якщо житлова та комерційна частини є відокремленими, і розрахунок житлової субсидії може бути здійснений для житлової частини,
• Власники постійного права на проживання, прирівняного до права власності
• Власники орендованого житла та особи, які мають право на передачу права власності на будинок чи квартиру або на передачу чи надання права оренди.

Власник житлової нерухомості повинен займати житлову нерухомість і нести витрати.

Найкраще заздалегідь звернутися до відповідного управління, щоб з'ясувати, які документи вам потрібні. В принципі, ви повинні надати наступні документи, що підтверджують витрати на житло або збори:

• на трансфертні виплати (наприклад, допомога на проживання, соціальні виплати, підтримка базового доходу в старості та в разі зниження працездатності, виплати відповідно до Закону про виплати шукачам притулку)
• Довідка про доходи для отримання житлової субсидії,
• збільшення витрат, пов'язаних з отриманням доходу, має бути доведено згідно з податковим повідомленням-рішенням,
• поточні повідомлення про пенсійні виплати будь-якого виду,
• про виплати, передбачені Третьою книгою Соціального кодексу Німеччини - Сприяння зайнятості (наприклад, допомога по безробіттю I, допомога по короткотерміновому працевлаштуванню, тимчасова допомога),
• Підтвердження лікарняних та інших виплат, що замінюють заробітну плату,
• останнє податкове повідомлення-рішення (для самозайнятих осіб/підприємців).

Щоб перестрахуватися, будь ласка, вказуйте всі доходи всіх членів домогосподарства в грошовій формі або їх еквівалентах, незалежно від їх джерела і незалежно від того, оподатковується цей дохід чи ні. Це дозволить уникнути зайвих запитань. Потім відділ житлових субсидій перевірить, які з доходів можуть бути зараховані. У разі необхідності слід додати інші докази:

• Свідоцтво про зарахування (студенти),
• Повідомлення BAföG (студенти),
• Декларування щомісячної батьківської допомоги під час навчання,
• Підтвердження медичного страхування,
• Підтвердження пенсійного страхування або страхування життя,
• Додаток до заяви про призначення житлової субсидії у випадку витрат на виконання встановлених законом обов'язків по утриманню,
• Довідка про важку форму інвалідності (у разі необхідності, підтвердження виплати допомоги по догляду),
• Іноземні громадяни з третіх країн повинні надати підтвердження свого статусу перебування та тривалості перебування.
• Інші громадяни ЄС повинні пред'явити посвідчення про право на проживання/дозвіл на проживання в ЄС та реєстрацію в органах реєстрації.

Щоб подати заявку на отримання субсидії на оренду житла, вам також знадобиться заповнена анкета:

• Бланк посвідчення орендодавця (зазвичай надається органами, що надають житлові пільги).

Вам також знадобляться наступні форми/докази, щоб подати заяву на отримання житлової субсидії:

• Бланк для визначення плати за обслуговування боргу
• Підтвердження плати за обслуговування боргу (довідка про позикові кошти, останнє підтвердження платежу, графік сплати відсотків та амортизації, якщо застосовується)
• Підтвердження суми купівельної ціни або витрат на будівництво (також для модернізації)
• Повідомлення про сплату податку на нерухомість/підтвердження розміру орендної плати за землю
• Якщо це можливо, докази доходів від передачі приміщень та площ третім особам
• Розрахунок житлової площі відповідно до DIN 277 або Постанови про житлову площу (WoFlV, будівельний додаток)
• Повідомлення про будівельну субсидію, якщо це можливо
• Свідоцтво про право власності, витяг із земельного кадастру, договір купівлі-продажу

• § 26 розділ Першої книги Соціального кодексу Німеччини (SGB I)
• § Розділ 1 Закону про житлову допомогу (WoGG)
• § § 22 (1) Закону про житлову допомогу (WoGG)
• Постанова про житлову допомогу (WoGV)
• Адміністративний регламент житлових субсидій (WoGVwV)

• Протиріччя

Більш детальну інформацію про те, як подати заперечення, ви знайдете в повідомленні про вашу заяву на отримання житлової субсидії.

Міністерство внутрішніх справ, будівництва та спорту

• Заява: Надбавка за обтяження житла, яке займає власник (pdf)
• Заява: Субсидія на оренду житла (pdf)