التقدم بطلب للحصول على إعانة السكن المستمر
وصف الخدمة
تهدف إعانة السكن إلى تمكينك من العيش في سكن مناسب وملائم للأسرة. يمكنك التقدم بطلب لاستمرار دفع إعانة السكن في غضون شهر واحد من انتهاء فترة الترخيص على أقصى تقدير، كما هو مذكور في طلبك الأول على النحو التالي
- إعانة الإيجار للمستأجرين أو المستأجرين من الباطن للمساكن السكنية أو للمقيمين في منزل سكني (المقيمين في منزل سكني كما هو محدد في قانون الولاية ذي الصلة؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يتم قبولهم في أشكال خاصة من الإقامة ليس فقط بشكل مؤقت لتوفير المساعدة على الاندماج) أو
- بدل الرهن لمالكي منازلهم أو الوحدات السكنية الخاصة بهم
إذا كان مقدم إعانة اجتماعية آخر يغطي تكاليف السكن، فيتم استبعادك من إعانة السكن. هذا هو الحال إذا كنت بالفعل
- دخل المواطن أو
- دعم الدخل الأساسي في سن الشيخوخة أو
- في حالة انخفاض القدرة على الكسب أو
- المساعدة في نفقات المعيشة أو
- الحصول على إعانة نقل أخرى تم أخذ تكاليف الإقامة في الاعتبار في الحساب.
الإجراءات
- يمكنك تقديم طلبك للحصول على الإعانة المستمرة كتابيًا باستخدام النموذج المقدم أو باستخدام الخدمة عبر الإنترنت. يمكنك إرسال النموذج بالبريد إلى مكتب إعانة الإسكان المسؤول عنك أو تسليمه شخصيًا.
- ستقوم الهيئة بالتحقق من طلبك لاستمرار الإعانات وإرسال قرار بشأنه.
- في حالة استمرار الموافقة، تُمنح إعانة السكن عمومًا لمدة اثني عشر شهرًا أخرى ويمكن منحها لمدة تصل إلى 24 شهرًا إذا ظل الدخل ثابتًا نسبيًا.
المتطلبات الأساسية
بصفتك مقدم الطلب، يجب أن يكون لديك الحق في الحصول على إعانة السكن. يحق لك الحصول على إعانة السكن للحصول على إعانة الإيجار على النحو التالي:
- مستأجرو العقارات السكنية
- المستأجر من الباطن والمستأجر من الباطن لمكان المعيشة
- المقيمون في شقة تعاونية أو مؤسسة تعاونية أو شقة تأسيسية
- المقيمون في دور الرعاية (المقيمون في دور الرعاية بالمعنى المقصود في قانون الولاية المعني؛ ويشمل ذلك أيضًا الأشخاص ذوي الإعاقة الذين يتم قبولهم في أشكال خاصة من أماكن الإقامة لتوفير المساعدة على الاندماج على أساس أكثر من مؤقت)
- المستخدمون المصرح لهم الشبيهون بالمستأجرين، ولا سيما أصحاب حق الإقامة الدائم الشبيه بالمستأجر
- مالكو مبنى سكني (ثلاث شقق أو أكثر)، أو مبنى تجاري أو مشروع تجاري، إذا كنت تعيش في هذا المبنى
- أصحاب المنازل المنفصلة أو شبه المنفصلة التي تعيشون فيها، ولكنها تحتوي أيضًا على مبانٍ تجارية إلى حد لا يمكن اعتبارها منزلًا خاصًا
- أصحاب الأعمال الزراعية المتفرغة التي لا ينفصل الجزء السكني فيها عن الجزء الاقتصادي
- النساء اللاتي يعشن في ملاجئ النساء، حتى لو تم احتساب الأجر على أساس يومي
- الشخص الذي تم تعيينه في سكن المشردين أو سكن طرف ثالث من قبل سلطة التشرد، حتى لو لم يتم دفع رسوم المستخدم (التي لا تستند، على سبيل المثال، إلى عدد الأيام أو متداخلة حسب البالغين والأطفال) إلى سلطة التشرد
أنت مؤهل للحصول على إعانة إعانة السكن على النحو التالي:
- أصحاب المنازل أو الوحدات السكنية الخاصة بهم,
- مالكو عقار سكني صغير,
- أصحاب الأنشطة الزراعية الجانبية,
- مالكو عقار زراعي بدوام كامل إذا كان الجزء السكني والتجاري منفصلين ويمكن إجراء حساب إعانة السكن للجزء السكني,
- حاملو حق الإقامة الدائمة المماثل للملكية
- ملاك العقارات المؤجرة والمستحقين لنقل ملكية المبنى أو الشقة أو نقل أو منح عقد الإيجار.
يجب أن يشغل مالك العقار السكني العقار السكني ويتحمل التكاليف.
ما هي المستندات المطلوبة؟
من الأفضل الاتصال بالمكتب المعني مسبقاً لمعرفة الوثائق التي تحتاجها. من حيث المبدأ، يجب عليك تقديم ما يلي إثبات تكاليف أو رسوم السكن:
- على الاستحقاقات التحويلية (مثل المساعدة في نفقات المعيشة، والاستحقاقات الاجتماعية، ودعم الدخل الأساسي في سن الشيخوخة، وفي حالة انخفاض القدرة على الكسب، والاستحقاقات بموجب قانون استحقاقات طالبي اللجوء)
- شهادة الدخل لطلب الحصول على إعانة السكن,
- يجب إثبات زيادة النفقات المتعلقة بالدخل وفقًا لإشعار تقييم الضريبة,
- الإخطارات الحالية لمدفوعات المعاشات التقاعدية من أي نوع,
- على الاستحقاقات بموجب الكتاب الثالث من القانون الاجتماعي الألماني - تعزيز العمل (مثل إعانة البطالة 1، وبدل العمل لوقت قصير، والبدل الانتقالي),
- إثبات الأجر المرضي واستحقاقات استبدال الأجور الأخرى,
- إشعار التقييم الضريبي الأخير (للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص/التجار).
لكي تكون في الجانب الآمن، يُرجى ذكر جميع دخل جميع أفراد الأسرة نقداً أو ما يعادله نقداً، بغض النظر عن مصدره وبغض النظر عما إذا كان الدخل خاضعاً للضريبة أم لا. سيؤدي ذلك إلى تجنب الاستفسارات غير الضرورية. سيقوم مكتب إعانة الإسكان بعد ذلك بالتحقق من الدخل الذي يمكن تعويضه. إذا لزم الأمر، يجب إرفاق أدلة أخرى (فقط إذا كانت هناك تغييرات خلال فترة التفويض الأخيرة):
- شهادة التحاق (طلاب),
- إخطار BAföG (الطلاب),
- الإعلان عن مخصصات الوالدين الشهرية أثناء دراستك,
- إثبات التأمين الصحي,
- إثبات معاش تقاعدي أو تأمين على الحياة,
- ملحق لطلب الحصول على إعانة السكن في حالة نفقات الوفاء بالتزامات النفقة القانونية,
- شهادة إعاقة شديدة (إن وجدت، إثبات مدفوعات بدل الرعاية).
- يجب على الرعايا الأجانب من دول ثالثة تقديم ما يثبت وضع إقامتهم ومدة إقامتهم.
- يجب على مواطني الاتحاد الأوروبي الآخرين تقديم شهادة حق الإقامة/تصريح الإقامة في الاتحاد الأوروبي والتسجيل لدى سلطات التسجيل.
للتقدم بطلب للحصول على إعانة الإيجار، ستحتاج أيضًا إلى هذا النموذج المكتمل (فقط إذا تم إجراء تغييرات خلال فترة التفويض الأخيرة):
- شهادة المالك (عادةً ما تقدمها سلطات إعانة الإسكان)
ستحتاج أيضًا إلى النماذج/الأدلة التالية للتقدم بطلب للحصول على بدل السكن (فقط إذا كانت هناك تغييرات خلال فترة التصريح الأخيرة):
- نموذج تحديد رسوم خدمة الدين
- دليل على رسوم خدمة الدين (شهادة الأموال المقترضة وآخر إثبات للدفع والفائدة وجدول الإطفاء إن وجد)
- إثبات مبلغ ثمن الشراء أو تكاليف الإنشاء (أيضًا للتحديثات)
- إشعار تقييم الضريبة العقارية/إثبات مبلغ الإيجار الأرضي
- إثبات الدخل من نقل ملكية الغرف والمساحة إلى أطراف ثالثة، إن أمكن، إثبات الدخل من نقل الغرف والمساحة إلى أطراف ثالثة
- حساب مساحة المعيشة وفقًا لمعيار DIN 277 أو قانون مساحة المعيشة (WoFlV، تطبيق البناء)
- الإخطار بإعانة المبنى، إذا كان ذلك منطبقًا
- إثبات الملكية، مستخرج من السجل العقاري، عقد الشراء
ما هي الرسوم المتكبدة؟
مجاناً
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
كقاعدة عامة، تُدفع لك إعانة السكن من أول الشهر (بعد انتهاء فترة التفويض السابقة) إذا تم تقديم طلب استمرار الإعانة إلى مكتب إعانة السكن في غضون شهر واحد من نهاية فترة التفويض على الأكثر.
وقت المعالجة
يعتمد وقت المعالجة، من بين أمور أخرى، على اكتمال معلوماتك وتقديم المستندات الداعمة المطلوبة لمعالجة الطلب.
أي أوقات معالجة أطول ليست على حسابك: يتم التحقق من استحقاق إعانة السكن من يوم تقديم الطلب. إذا كان لا يزال يحق لك الحصول على إعانة السكن، فلن تفقد أي إعانة سكن.
الأساس القانوني
الانتصاف القانوني
- التناقض
ستجد المزيد من المعلومات حول كيفية تقديم اعتراض في إخطار طلبك للحصول على إعانة السكن.
معتمد مهنياً من قبل
وزارة الداخلية والبناء والرياضة
التطبيقات / النماذج