إدارة الممتلكات

يعتبر قسم إدارة الممتلكات في مقاطعة ساربفالز نفسه قسمًا خدميًا حديثًا للإدارات والمدارس في مقاطعة ساربفالز. يقوم بتقديم هذه الخدمة حوالي 65 موظفًا مثل المهندسين المعماريين والمهندسين المدنيين والفنيين والموظفين الإداريين والعاملين في مجال الرعاية وعمال النظافة. يعتني القسم بـ 17 موقعاً مدرسياً، بما في ذلك المباني الملحقة بها، بالإضافة إلى 5 مبانٍ إدارية والعديد من المباني الثقافية.

تتولى إدارة الممتلكات في منطقة ساربفالز مسؤولية الصيانة الفنية للمباني وتجديدها وتحديثها بالتزامن مع تدابير توفير الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتم تجميع مهام البنية التحتية والتجارية المتعلقة بالعقارات في مفهوم مغلق. وتتراوح الخدمات من خدمات الرعاية والتنظيف والخدمات الشتوية إلى الإدارة التشغيلية وصيانة المرافق الفنية إلى إدارة العقود الخاصة بالمباني والتحكم فيها.

في إطار إدارة الممتلكات التجارية والبنية التحتية، يعتبر تأجير المباني (خاصة للمدارس) وتأجير المباني فيما يتعلق بتخطيط استخدام الغرف، والذي يتم تكييفه باستمرار، مجالاً رئيسياً من مجالات المسؤولية. هذا المجال مسؤول أيضاً عن التعامل مع المطالبات (التأمين على المباني، والتخريب، وما إلى ذلك) لمباني المنطقة. ومن مجالات المسؤولية الأخرى تنظيم وإعداد فواتير تكاليف التشغيل المتكبدة لجميع ممتلكات المنطقة. يتم إنفاق حوالي 8.0 مليون يورو على إدارة المباني كل عام.

تعتبر الإدارة الفنية للممتلكات نفسها إدارة شاملة للمباني وتضع في اعتبارها دائماً دورة حياة المبنى بأكملها - بدءاً من تطوير المشروع إلى التخطيط والتشييد ومرحلة التشغيل وحتى البيع أو الهدم. ومن أجل الحفاظ على قيمة العقارات الخاصة بالمنطقة، يتم استثمار ما يصل إلى 10.0 مليون يورو تقريباً في صيانة المباني كل عام. بالإضافة إلى ذلك، يجب تخطيط المباني الجديدة وتشييدها لتلبية احتياجات أنواع المدارس الحالية ومتطلبات التلاميذ. في السنوات الخمس إلى الست الماضية، أنفق قسم الإدارة الفنية للممتلكات حوالي 40 مليون يورو على ذلك. يتم تنفيذ التدابير في جميع مراحل خدمة HOAI. وغالبًا ما يتم دعم تدابير البناء الرئيسية، ولا سيما تدابير توفير الطاقة، من أموال الاتحاد الأوروبي.

تشمل المباني المملوكة لمنطقة ساربفالز ما يلي

• مبنى مكتب المقاطعة في هومبورغ
• الهيئة الصحية السابقة في هومبورغ
• المدارس الثانوية في هومبورغ وسانت إنغبرت وبليسكاستل
• مركزي التدريب المهني في هومبورغ وسانت إنغبرت
• المدارس المجتمعية في هومبورغ وكيركل وسانت إنغبيرت وبليسكاستل وماندلباختال وبيكسباخ وغيرشيم
• المدارس الخاصة في هومبورج وسانت إنجبرت وبليسكاستل
• الحديقة الثقافية الأوروبية في رينهايم مع مركز المعلومات والقبور السلتية وإعادة البناء الروماني
• العديد من الألعاب الرياضية والملاهي المتنوعة
• بالإضافة إلى العديد من المباني التاريخية مثل منزل المنجم مع ريشباخشتولن في سانت إنغبرت أو قبو الجليد في بليسدالهايم.