Управління нерухомістю

Відділ управління майном району Саарпфальц бачить себе як сучасний сервісний відділ для адміністрацій та шкіл району Саарпфальц. Цю послугу надають близько 65 співробітників, серед яких архітектори, інженери-будівельники, техніки, адміністративний персонал, доглядачі та прибиральники. Відділ доглядає за 17 шкільними майданчиками, включаючи допоміжні будівлі, а також за 5 адміністративними будівлями та кількома будинками культури.

Управління майном району Саарпфальц відповідає за технічне обслуговування будівель, їх реконструкцію та модернізацію, а також за заходи з енергозбереження. Крім того, інфраструктурні та комерційні завдання, пов'язані з об'єктами нерухомості, об'єднані в єдину концепцію. Послуги варіюються від догляду, прибирання та зимового обслуговування до оперативного управління та технічного обслуговування технічних засобів, а також управління та контролю за виконанням контрактів, що стосуються конкретних будівель.

У сфері управління комерційною та інфраструктурною нерухомістю основною сферою відповідальності є здача в оренду приміщень (особливо школам) та оренда приміщень у зв'язку з плануванням використання приміщень, яке постійно адаптується. Ця сфера також відповідає за роботу з претензіями (страхування будівель, вандалізм тощо) до власних будівель району. Ще однією сферою відповідальності є організація та виставлення рахунків за експлуатаційні витрати, понесені на всі об'єкти нерухомості району. Приблизно 8,0 мільйонів євро витрачається на управління будівлями щороку.

Технічне управління нерухомістю розглядає себе як цілісне управління будівлею і завжди має на увазі весь життєвий цикл будівлі - від розробки проекту до планування, будівництва та етапу експлуатації, аж до продажу або знесення. Для того, щоб підтримувати вартість власної нерухомості району, щороку в обслуговування будівель інвестується близько 10,0 млн. євро. Крім того, необхідно планувати і будувати нові будівлі, які б відповідали потребам сучасних типів шкіл і потребам учнів. За останні 5-6 років управління технічної власності витратило на це близько 40 мільйонів євро. Заходи здійснюються на всіх етапах обслуговування ОСББ. Основні будівельні заходи і, перш за все, заходи з енергозбереження часто субсидуються з фондів ЄС.

До будівель, що належать району Саарпфальц, належать

• будівля районного офісу в Хомбурзі
• колишнє управління охорони здоров'я в Хомбурзі
• гімназії в Гомбурзі, Санкт-Інгберті та Бліскастелі
• центри професійно-технічної освіти в Гомбурзі та Санкт-Інгберті
• громадські школи в Гомбурзі, Кіркелі, Санкт-Інгберті, Бліскастелі, Мандельбахталі, Бексбаху та Герсхаймі
• спеціальні школи в Гомбурзі, Санкт-Інгберті та Бліскастелі
• Європейський культурний парк у Райнгаймі з інформаційним центром, кельтськими могилами та римськими реконструкціями
• Різноманітні спортивні та розважальні аркади
• а також різні історичні будівлі, такі як будинок шахти з Рішбахштолленом у Санкт-Інгберті або льодовий погріб у Блісдальхаймі.