Biuro Komitetu Ekspertów
Rozwój w ostatnich latach pokazuje, jak ważne są grunty dla ludzi i środowiska dziś i jak ważne będą w przyszłości. Rynek nieruchomości jest zatem z zainteresowaniem obserwowany przez biznes, administrację, planowanie i branżę budowlaną. Wartość nieruchomości często odgrywa kluczową rolę we wszystkich projektach. Pytania zadawane są wciąż na nowo:
- Jaka jest odpowiednia cena zakupu?
- Jak wysokie mogą być ramy finansowania?
- Gdzie można jeszcze znaleźć niedrogie nieruchomości?
Jeśli mają Państwo te lub podobne pytania, mogą Państwo skontaktować się z lokalnym biurem komisji ekspertów ds. wartości nieruchomości i innych wycen.
Komitet ekspertów
Komitet ekspertów jest autonomicznym i niezależnym organem składającym się z przewodniczącego oraz kilku doświadczonych i kompetentnych ekspertów. Są oni powoływani przez właściwego administratora okręgu na okres czterech lat. Eksperci należą do różnych grup zawodowych z sektora prywatnego i publicznego (np. eksperci budowlani, geodezyjni i finansowi). Ich praca opiera się na kodeksie budowlanym oraz odpowiednich przepisach federalnych i stanowych.
Do zadań komitetu ekspertów i jego biura należy w szczególności
- Sporządzanie ekspertyz dotyczących wartości rynkowej nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych (w tym mieszkań własnościowych) oraz praw do nieruchomości
- Zarządzanie pobieraniem ceny zakupu
- Określenie i publikacja standardowych wartości gruntów (średnie wartości lokalizacji dla gruntów) oraz
- Określenie innych danych wymaganych do wyceny (np. serie indeksów, współczynniki konwersji, raporty rynkowe)
