Ufficio del Comitato di esperti
Gli sviluppi degli ultimi anni dimostrano quanto sia importante la terra per le persone e l'ambiente oggi e quanto lo sarà in futuro. Il mercato immobiliare è quindi guardato con interesse da imprese, amministrazione, pianificazione e industria edilizia. Il valore dell'immobile gioca spesso un ruolo chiave in tutti i progetti. Le domande vengono poste di continuo:
- Qual è il prezzo di acquisto appropriato?
- Quanto può essere alto il quadro finanziario?
- Dove posso trovare ancora immobili a prezzi accessibili?
Se ha queste o altre domande simili, può contattare l'ufficio locale della commissione di esperti per i valori immobiliari e altre valutazioni.
Comitato di esperti
Il comitato di esperti è un organo autonomo e indipendente, composto da un presidente e da diversi esperti di grande esperienza e conoscenza. Questi vengono nominati dall'amministratore distrettuale responsabile per un periodo di quattro anni. Gli esperti appartengono a diversi gruppi professionali del settore pubblico e privato (ad esempio, esperti di edilizia, di agrimensura e di finanza). Il loro lavoro si basa sul Codice edilizio e sulle normative federali e statali pertinenti.
I compiti del comitato di esperti e del suo ufficio sono in particolare
- La preparazione di perizie sul valore di mercato delle proprietà sviluppate e non sviluppate (compresi gli appartamenti di proprietà) e dei diritti di proprietà.
- La gestione della raccolta del prezzo di acquisto
- La determinazione e la pubblicazione dei valori fondiari standard (valori medi di localizzazione del terreno) e
- La determinazione di altri dati necessari per la valutazione (ad esempio, serie di indici, coefficienti di conversione, rapporti di mercato).
