Управление недвижимостью

Отдел управления имуществом округа Саарпфальц видит себя как современное сервисное подразделение для администраций и школ округа Саарпфальц. Эти услуги оказывают около 65 сотрудников, таких как архитекторы, инженеры-строители, техники, административный персонал, смотрители и уборщики. Отдел обслуживает 17 школьных объектов, включая вспомогательные здания, а также 5 административных зданий и несколько культурных объектов.

Управление недвижимостью округа Саарпфальц отвечает за техническое обслуживание зданий, их реконструкцию и модернизацию в сочетании с энергосберегающими мероприятиями. Кроме того, инфраструктурные и коммерческие задачи, связанные с объектами недвижимости, объединены в единую концепцию. Спектр услуг простирается от ухода, уборки и зимнего обслуживания до оперативного управления и обслуживания технических средств, а также управления и контроля контрактов по конкретным зданиям.

В рамках управления коммерческой и инфраструктурной недвижимостью основной сферой ответственности является сдача помещений в аренду (особенно школам) и аренда помещений в связи с планом использования помещений, который постоянно корректируется. Эта область также отвечает за урегулирование претензий (страхование зданий, вандализм и т. д.) к собственным зданиям округа. Еще одной сферой ответственности является организация и выставление счетов за эксплуатационные расходы, понесенные по всем объектам округа. Ежегодно на управление зданиями тратится около 8,0 миллионов евро.

Техническое управление недвижимостью рассматривает себя как целостное управление зданием и всегда имеет в виду весь жизненный цикл здания - от разработки проекта, планирования, строительства и этапа эксплуатации до продажи или сноса. Для поддержания стоимости собственной недвижимости округа ежегодно инвестируется до 6,0 миллионов евро в обслуживание зданий. Кроме того, необходимо планировать и строить новые здания, чтобы они соответствовали современным типам школ и требованиям учеников. За последние 5-6 лет отдел технического управления имуществом потратил на эти цели около 40 миллионов евро. Мероприятия проводятся на всех этапах обслуживания HOAI. Основные строительные мероприятия и, прежде всего, мероприятия по энергосбережению часто субсидируются из фондов ЕС.

В число зданий, принадлежащих району Саарпфальц, входят

• здание районной администрации в Хомбурге
• бывшее управление здравоохранения в Хомбурге
• гимназии в Хомбурге, Санкт-Ингберте и Блискастеле
• центры профессионального обучения в Хомбурге и Санкт-Ингберте
• общинные школы в Хомбурге, Киркеле, Санкт-Ингберте, Блискастеле, Мандельбахтале, Бексбахе и Герсхайме
• специальные школы в Хомбурге, Санкт-Ингберте и Блискастеле
• Европейский культурный парк в Райнхайме с информационным центром, кельтскими могилами и римскими реконструкциями
• Различные спортивные и развлекательные залы
• а также различные исторические здания, такие как дом шахтера с Ришбахштолленом в Санкт-Ингберте или ледяной погреб в Блисдальхайме.